Неофициальный сайт управы Алексеевского района г. Москвы. |
|||
НОВОСТИ РАЙОНАВсё о ТСЖ6.11.2008Управление домом определяет целесообразность объединения всех собственников жилых и нежилых помещений в доме. Когда собственники объединены, становятся коллективным заказчиком, тогда им проще отстаивать свои права и интересы. Самым эффективным с точки зрения защиты прав и интересов населения является создание Товарищества собственников жилья, которое может управлять домом самостоятельно. Единственный способ эффективного управления домом – это создание в нем ТСЖ. Товарищество собственников жилья – самый эффективный способ защиты прав и законных интересов населения, возможность самостоятельно управлять своим домом. В 2007 году выпущен ряд постановлений Правительства Москвы, в которых содержатся мероприятия по стимулированию собственников помещений к созданию ТСЖ, а также по поддержке действующих товариществ. Постановление Правительства Москвы от 22.05.2007г. №398-ПП «О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищный и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год», в котором предусмотрено комплексное решение проблем, препятствующих созданию и деятельности ТСЖ. Постановление правительства Москвы от 24.04.2007г. №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации». Преимущества ТСЖ:
Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жителей, ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации;
Как создать Товарищество собственников жилья?
До конца года в СВАО создадут почти 400 ТСЖ В конце июля на коллегии префектуры СВАО обсуждался вопрос, связанный с созданием в округе товариществ собственников жилья. Правительство Москвы признало это направление приоритетным в реформе городского жилищно-коммунального хозяйства.
В СВАО более 3200 жилых домов, а создано всего 72 ТСЖ. Сегодня барьерами в создании товариществ являются отсутствие мотивации у людей, их неосведомлённость в том, что такое ТСЖ. Пока далеко не во всех домах проведены описания общедомового имущества, поэтому собственники не имеют представления, что конкретно они берут в управление. Жителей очень волнует вопрос, кто будет платить за капитальный ремонт в домах, которым по нескольку лет. В городе разработана программа поддержки ТСЖ. Предполагается описания общедомового имущества делать за счет бюджета, а капитальный ремонт проводить в первую очередь в тех домах, где будут созданы ТСЖ. Нежилые помещения в жилых домах, если существует такая возможность, будут передаваться для нужд товариществ. До конца года в округе планируется создать 392 ТСЖ. Адресный список сформирован по предложениям управ районов. Префект Ирина Рабер отметила, что задача, поставленная мэром, небывало сложная и масштабная. Однако дело не в том, чтобы отчитаться цифрами, создание ТСЖ дело добровольное, но «мы должны спросить мнение людей, пойти туда, где люди сказали «да» или колеблются». Планируется, что осенью Госдума примет закон, дающий налоговые послабления для ТСЖ (сейчас они платят налог на прибыль). Также должна быть существенно упрощена процедура регистрации товариществ.
Главная | НОВОСТИ РАЙОНА Неофициальный сайт управы Алексеевского района г. Москвы. 2009 © FinS.ru |