Новый порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в городе Москве

1. отсутствие жилья или обеспечение жильем менее учетной нормы 10 кв. м., в коммунальных квартирах менее 15 кв.м. (данное условие действовало и до 01.03.2005);
2. признание граждан, нуждающихся в жилье, малоимущими (новое требование, введенное с 01.03.2005).

 25.01.2006 года принят Закон города Москвы «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» № 7.

 В соответствии с названным Законом малоимущими гражданами признаются жители города Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которое требуется семье по норме предоставления.

 Имущественная обеспеченность представляет собой сумму стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и сумму потенциально свободных доходов всех членов семьи за расчетный период, по истечении которого ожидается предоставление жилья.

 При определении стоимости имущества учитывается стоимость: 

1. дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений;
2. земельных участков;
3. автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, яхт, катеров и других транспортных средств, зарегистрированных в установленном порядке в соответствии с законодательством;
4. паенакоплений в жилищно-строительных, гаражно-строительных, дачно-строительных и других кооперативах.
5. имущественных и земельных долей, акций.  

Стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

 Сумма потенциально свободных доходов устанавливается расчетным путем. Для этого определяется средний ежемесячный доход семьи за два полных календарных года (с 1 января по 31 декабря), предшествующих году обращения с заявлением о признании гражданина и его семьи малоимущими. При этом учитываются все виды зарплаты и дополнительного вознаграждения по всем местам работы, социальные выплаты (пенсии, пособия, стипендии и др.), другие выплаты (оплата по гражданско-правовым договорам, доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности, наследуемые и подаренные денежные средства и др.). Из среднего ежемесячного дохода вычитается величина, равная сумме прожиточных минимумов на всех членов семьи.

 Потенциально свободные доходы рассчитываются за 2О лет, поскольку с учетом имеющейся очередности предоставление жилья ожидается по истечении указанного времени (продолжительность этого периода может быть уменьшена решением Правительства Москвы).

 Заявление с комплектом документов, характеризующих имущественную обеспеченность семьи заявителя, подается в УСЗН по месту жительства (бланк заявления и перечень необходимых документов можно получить в кабинетах 111 и 112).

  Решение о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в этом должно быть принято не позднее чем через 30 рабочих дней со дня предоставления в УСЗН всех необходимых документов.

 Дополнительное представление документов законом не предусмотрено, поэтому при подаче заявления гражданин должен сразу представить весь пакет требуемых документов.

 О принятом решении УСЗН направляют заявителю извещение не позднее, чем через три рабочих дня со дня его принятия.

 Заявитель и члены его семьи, в отношение которых принято решение о признании их малоимущими, могут реализовать свое право на постановку на жилищный учет в течение года после вынесения решения.
На основании представленных документов, в том числе — решения РУСЗН о признании малоимущими, Главой управы района принимается распоряжение о постановке гражданина (и иных заявителей) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма (или об отказе в этом).

 Гражданам, принятым на жилищный учет в период с 01.03.2005 года по 30.06.2006 года, в настоящее время представлять решение РУСЗН о признании малоимущими не требуется.

 Порядок оценки их имущественной обеспеченности будет установлен дополнительно и будет осуществлен при очередной перерегистрации жителей города Москвы, принятых на жилищный учет, либо в год, предшествующий включению в план представления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы.

 В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 г. № 994-ПП «О втором этапе Московской программы „Молодой семье — доступное жилье“ на 2006-08 годы» к первой группе участников этой программы отнесены граждане, попадающие под определение «молодая семья», которые соответствуют всем требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, но не должны признаваться малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.

 Указанные граждане при обращении в службу «одного окна» управы района города Москвы не представляют какие-либо справки (решения) из РУСЗН.

Прием граждан по вопросу признания малоимущими осуществляется по приемным дням:
понедельник, среда с 9:00 до 18:00,
пятница с 9:00 до 16:45,
перерыв с 13:45 до 14:30,
в кабинетах № 111 и 112 УСЗН Алексеевского района города Москвы (129366, Москва, ул. Космонавтов, д. 4)